Spotkanie dot. zagospodarowania centrum Michałowic

Na spotkaniu wójt gminy Michałowice, Małgorzata Pachecka wraz z pracownikami Referatu Inwestycji przedstawili propozycję zagospodarowania działki nr ew. 1327/7, w której wskazano proponowane rozwiązania: ogród sensoryczny, komunikację pieszą, miejsca postojowe zewnętrzne, małą architekturę oraz możliwą do osiągnięcia wielkość powierzchni zabudowy, będącą zgodną z MPZP oraz obecnymi przepisami prawa budowlanego i warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Wójt wskazała, że jest to odpowiednie miejsce na wybudowanie Domu Kultury, co spotkało się z aprobatą mieszkańców (w załącznikach poniżej wizualizacje, o których rozmawiano).

Dopuszczalne funkcje dla terenu, którego dotyczyło spotkanie, według MPZP to:

• usługi;
• biura;
• zabudowa mieszkaniowa;
• urządzenia budowlane,
• garaże;
• budynki gospodarcze;
• zieleń urządzona;
• drogi wewnętrzne;
• usługi handlu do 400 m2 powierzchni sprzedaży;
• rzemiosło usługowe i nieuciążliwe rzemiosło;
• kioski;
• obiekty małej architektury;
• ogrody zimowe.

Ponadto budynki mogą mieć maksymalnie 3 kondygnacje (wysokość do 12 m), a powierzchnia terenów biologicznie czynnych wynosi minimalnie 5%.

Działka sąsiaduje z budynkami przy ulicy Jesionowej i z piekarnią PychaBuła przy ulicy Polnej. Na początku spotkania, w imieniu mieszkańców tego rejonu, wypowiedziała się właścicielka piekarni, wyrażając radość, że teren, z którym sąsiaduje ich piekarnia, wreszcie zostanie uporządkowany i zagospodarowany.

Wśród wielu postulatów, najczęściej mieszkańcy proponowali następujące rozwiązania:

• powstanie budynku o przeznaczeniu świetlicy wiejskiej/domu spotkań kulturalnych;
• umieszczenie usług na parterze budynku;
• wybudowanie parkingu;
• zagospodarowanie drzewami i zielenią terenu dookoła budynku;
• poprawienie ogólnie jakości zagospodarowania i otoczenia.

Niektóre ze zgłaszanych propozycji były ze sobą sprzeczne, w tym kwestia zamontowania ławek. Część mieszkańców opowiadała się za tym pomysłem, natomiast druga grupa wyraziła obawy, że ławki będą miejscem przyciągającym osoby, chcące spożywać w tym miejscu alkohol. Mieszkańcy jednak podkreślali, że odpowiednie ukształtowanie przestrzeni wspólnej sprzyjać będzie spotkaniom i pogawędkom, ale jednocześnie będzie odstraszać potencjalnych „imprezowiczów”.

Dziękujemy wszystkim uczestnikom spotkania za przybycie i wyrażenie swoich pomysłów na zagospodarowanie tej przestrzeni. Było ono kolejnym krokiem przybliżającym nas do urządzenia tego pełnego wyzwań terenu. 

Załączniki